Saleo OS macht deine WEG selbstverwaltend. Finanzen, Beschlüsse und Schäden laufen in einer App, in Echtzeit. Dahinter steht unsere Hausverwaltung. Auch für Gemeinschaften, die sonst keine Verwaltung finden.
Kleine WEGs werden reihenweise abgelehnt, weil sich der Aufwand für klassische Verwalter nicht lohnt.
Abrechnungen kommen spät, Belege bleiben im Ordner, Rückfragen versanden.
Zwischen Versammlung, Protokoll und Umsetzung vergeht ein halbes Jahr, und keiner weiß, woran es hängt.
Saleo nimmt deine WEG und macht Verwaltung so transparent, dass du sie nicht mehr kontrollieren musst.
Der volle Umfang einer professionellen WEG-Verwaltung: angetrieben von Saleo OS, getragen von unserem Team.
Hausgeld, Buchhaltung und Jahresabrechnung, sauber geführt und jederzeit einsehbar.
Wir überwachen Eingänge, zahlen Rechnungen fristgerecht und mahnen konsequent, aber fair.
Von der Einladung bis zum Protokoll vollständig organisiert, auf Wunsch mit Video-Teilnahme.
Schaden gemeldet, Handwerker beauftragt, Reparatur dokumentiert: mit geprüften Betrieben aus der Region.
Wir verhandeln Dienstleister- und Versicherungsverträge und prüfen sie regelmäßig neu.
Jeder Eigentümer sieht jederzeit Finanzen, Beschlüsse und Vorgänge, ohne nachzufragen.
Die komplette Verwaltung deiner Eigentümergemeinschaft, mit Saleo OS für alle Eigentümer inklusive.
Auf Wunsch verwalten wir auch die vermieteten Einheiten: Deine Mieter erhalten eigenen App-Zugang.
Alles davon läuft auf unserer eigenen Plattform: kein Papierordner, kein Blindflug.
Saleo OS ist der Grund, warum unsere Verwaltung so effizient ist: Die Software erledigt die Arbeit, das Team dahinter hält den Rücken frei.
Hausgeld, Rücklagen und jede Buchung in Echtzeit, mit automatischer Bankanbindung.
Foto aufnehmen, kurz beschreiben, absenden: Der Handwerker wird direkt beauftragt und jeder sieht den Status.
Abstimmen per App, mit korrekten Mehrheiten nach WEMoG. Beschlüsse in Tagen statt Monaten.
Tagesordnung, Unterlagen und Video-Link gebündelt in der App. Jeder kommt vorbereitet, vor Ort oder von zu Hause.
Verwalter und Eigentümer haben eigene Ansichten, mit der Mietverwaltung auch deine Mieter.
Von der Zusage bis zur laufenden App in vier Schritten. Wir übernehmen, du wirst eingeladen.
Unterlagen, Konten, Einheiten, Eigentümerliste: Wir richten alles ein und holen, was fehlt, bei deiner alten Verwaltung. Dein Aufwand: eine Unterschrift.
Alle Eigentümer, auf Wunsch auch die Mieter, erhalten von uns eine persönliche Einladung per E-Mail.
Ein Klick auf die Einladung, dann einmalig deine wichtigsten Daten erfassen: Name, Kontakt, Zugangsdaten. Damit ist dein Profil angelegt und dein Login erstellt.
Mit dem ersten Login bist du automatisch deiner Wohnung und deiner Rolle zugewiesen. Ab jetzt läuft alles digital.
Vom Vertrag bis zum ersten Login vergehen typischerweise wenige Tage. Niemand in deiner WEG braucht technisches Vorwissen.
Keine versteckten Gebühren, kein Kleingedrucktes. Hausverwaltung zum transparenten Festpreis, dazu einmalig die Einrichtungspauschale für die Übernahme.
Solange alles digital läuft und das Hausgeld pünktlich per Lastschrift kommt, ist alles drin. Extra kostet, was darüber hinausgeht, zum Beispiel Briefe per Post, Zahlung ohne Lastschriftmandat, Rücklastschriften, Mahnungen ab der zweiten Zahlungsaufforderung, Termine vor Ort auf Wunsch oder eine außerordentliche Versammlung. Alle Preise dafür stehen vollständig in Anlage 2 des Verwaltervertrags, den du mit dem Angebot erhältst.
Jeder Eigentümer entscheidet selbst: buchbar pro Wohnung, monatlich kündbar.
Mieterwechsel als Festpauschale: keine Prozente, keine Überraschungen.
Deine WEG-Daten arbeiten für dich weiter: Die Mietverwaltung baut direkt auf ihnen auf, ohne Doppelarbeit.
Je mehr Bausteine, desto länger der Hebel: gleiche Plattform, null Doppelarbeit.
Die ersten 12 WEGs werden Gründungs-WEGs: dauerhaft 24,90 € statt 29,90 € pro Einheit, direkter Draht zum Gründerteam, Mitgestaltung der Roadmap. Der Status bleibt für immer. Die Übernahme kostet einmalig die Hälfte, 9,50 € statt 19 € je Einheit.
Und sie gestalten mit, wie moderne Verwaltung aussieht.
24,90 € statt 29,90 € pro Einheit und Monat. Die Übernahme kostet einmalig die Hälfte, 9,50 € statt 19 € je Einheit, mindestens 149 € statt 299 €. Der Preis bleibt, solange dein Vertrag läuft.
Kein Ticketsystem, keine Warteschleife: Du sprichst mit den Menschen, die Saleo bauen.
Dein Feedback wird zu Features. Gründungs-WEGs bestimmen mit, wie moderne Verwaltung aussieht.
Wir schauen gemeinsam, was gut läuft und was besser werden muss: transparent, Monat für Monat.
Sichere deiner WEG einen der 12 Gründungs-Plätze: volle Verwaltung, eigene Plattform, direkter Draht zum Gründerteam.
Wohn- und Gewerbeeinheiten deiner Eigentümergemeinschaft.
Add-on für Vermieter: + 14,90 € je vermietete Einheit. 0 ist völlig okay.
Mehr brauchen wir nicht. Alles Weitere klären wir gemeinsam im Gespräch.
Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen mit deinem persönlichen Angebot inklusive Anlage 2 des Verwaltervertrags. Wenn es eilt: info@saleo-pm.de
